В Беларуси хоть и стабилизировался курс доллара, с 1 ноября 2011 года ожидается очередное подорожание товаров и услуг. Стройрынок замер в ожидании. Какие условия продиктует на этот раз экономический кризис, попыталась выяснить «ЕJ:Недвижимость».
В крупных торговых центрах стройматериалов временное затишье цен и отсутствие ажиотажного спроса. В магазинах поменьше, работающих с заказами через интернет, доставкой и гибкими системами скидок, поток людей, наоборот, увеличился. А вот индивидуальные предприниматели сегодня существуют на грани банкротства, и не редки случаи, когда даже аренду места на рынке «отбить» становиться неподъемно.
– Когда выросли цены и пропал доллар, народ стал скупать стройматериалы, чтобы хоть во что-то вложить деньги. Именно тогда и рухнула нормальная система продаж: люди приходили и видели одну цену, а через два дня ценник был совершенно другой. Вот откуда ажиотаж. Сейчас доллар стабилизировался на одной отметке, и люди стали более спокойны, нет того «хапуна», – говорит заведующий секцией стройматериалов Торгового дома «Новоселкин» Павел ДЬЯЧКОВ.
– Если товары белорусского производства подорожали незначительно, соответственно росту курса доллара, то абсолютно все российские стройматериалы, независимо от курса доллара, дополнительно поднялись в цене еще на 50–100 процентов. То есть если инфляция в Беларуси составила 80 процентов, то россияне поверх инфляции накручивают еще 100 процентов, – поясняет собеседник «EJ:Недвижимость».
А между тем в ассортименте магазинов импортные товары составляют весомую часть. Например, такой утеплитель, как рулонная минеральная вата (378 тысяч рублей за 20 м²),белорусского производства не найти– в наличие только российский. И отечественных аналогов не существует. Штукатурная сетка, на которую не ослабевает спрос, в продаже только китайского производства. Белорусский аналог есть, но не все им торгуют, так как он хоть и лучше по качеству, но дороже.
– Белорусские товары в основном дешевле импортных, но по качеству хуже. Нет такого материала, чтобы был и дешевле, и лучше. Недавно завезли монтажные лестницы, их только начали производить в Беларуси, поэтому по качеству ничего сказать нельзя – нет обратной связи. По элементам конструкции и размерам они напоминают зарубежные, но цена на 30–40 процентов ниже, – рассказывает Павел Дьячков.
Благодаря кризису индивидуальные предприниматели «поднимаются» на разнице цен, считает он. Чем меньше торговая точка, тем более гибко она реагирует на условия рынка.
–У ИП нет такого объема закупки материалов, чтобы он смог потерять на разнице цен. Каждый день можно довозить недостающие материалы и тут же их распродавать по уже новой цене, –рассуждает заведующий секцией стройматериалов.
Индивидуальный предприниматель стройрынка «Экспобел» Андрей считает иначе: времена сейчас нелегкие, и многие его «коллеги по цеху» закрываются или продают бизнес.
– Нет спроса на стройматериалы, невыгодно даже платить арендную плату, так как «точка» приносит мало доходов, а еще надо платить зарплату продавцам. Правда, многие сейчас продавцов сокращают и торгуют сами или понижают зарплату наемным работникам, – говорит он. – Времена не самые легкие для предпринимателей, но мы пытаемся выживать. У меня точка находится недалеко от входа на стройрынок, поэтому заработки еще как-то держатся на уровне. А вот у ребят из второго-третьего рядов дела совсем плохи. Туда люди и вовсе не заходят.
По его словам, сейчас нет ажиотажа на определенный вид товара, но есть стабильный спросна краски, строительные смеси и клеевые растворы. При этом стройматериалы и импортного, и отечественного производства дорожают одинаково.
– Ажиотажа на стройматериалы никогда и не было. Товары покупали, но прилавки отнюдь не пустовали, – говорит Андрей.
В крупных торговых центрах цены на стройматериалы очень высокие, на рынке они в разы ниже, рассуждает собеседник «EJ:Недвижимость».Такие же приемлемые цены и в интернет-магазинах, но по сравнению с ИП у «интернетчиков» существует гибкая система скидок и бесплатная доставка, которую предприниматель потянуть не может.
– Когда товар дорожает, естественно, мы поднимаем цену, а магазин оставляет ее на прежнем уровне. Поэтому многие продают товары, даже не накручивая законные 30 процентов надбавки, рынок диктует условия в 10–15 процентов. Ведь если не продать товар вовремя, он может «подвиснуть» на целый год. Кроме того, сейчас не сезон, поэтому торговля, естественно идет хуже, чем летом, выручки упали вполовину, – жалуется предприниматель.
– Мы не уходим с рынка потому, что не хочется работать на «чужого дядю», хочется работать на себя и чувствовать себя хозяином, – делится Андрей.
В отличие от торговцев на рынке интернет-магазины действительно чувствуют себя гораздо лучше. Например, в сети магазинов «Сделай сам» спрос на стройматериалы, хоть и не сезон, остается высоким.
– Люди не знают, чего ждать от валютного рынка, сколько доллар будет стоить завтра, поэтому и вкладывают деньги в дорогостоящие товары. Наибольшим спросом пользуются стройматериалы отечественных производителей, так как они намного дешевле иностранных аналогов, – констатирует директор магазина Елена КОЛОНТАЕВА.
По ее словам, стабильный спрос сохраняется на строительные смеси, краски, фанеру, половую доску и межкомнатные двери. Существенно вырос спрос на плитку отечественного производства – цены на итальянскую и испанскую сегодня заоблачные и по карману далеко не каждому (сегодня около 100 миллионов рублей обойдется только отделка ванны и туалета). Впрочем, неплохо раскупают плитку от наших «соседей», например польскую, которая по качеству хоть и хуже итальянской, но по цене менее «кусачая».
– Мы увеличили штат сотрудников, так как не справляемся с тем потоком заказов, который сейчас есть, – отмечает Елена Колонтаева.
– «Кризис» переводится с греческого как «суд», поэтому во время кризиса одни становятся более успешными и устойчивыми, развиваются и имеют большую прибыль, а другие – разоряются. Это закон экономики, – философски добавляет собеседница <
>
________________________
Информация для авторов и правообладателей. Если Вы не согласны с размещением своего материала на страницах ресурса Novosel.of.by, просто сообщите нам об этом, чтобы мы смогли найти альтернативу для наших пользователей, либо удалить его со страниц ресурса.
___________________________________________
